immobilie1-ID: 30522851 | Anbieter-ID: WI 41884
Ammerländer Bauernhaus mit Charme
598.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
1.650 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ammerländer Bauernhaus nähe Westerstede im Ortsteil Gießelhorst
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden... mehr lesen
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden... mehr lesen
Ammerländer Bauernhaus nähe Westerstede im Ortsteil Gießelhorst
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden Charme. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei schöne Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,4 m² im Erdgeschoss und ca. 105,8 m² im Obergeschoss. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport mit einem separaten Geräteraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartenwerkzeuge bietet. Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über einen schönen Baumbestand und wurde durch die kreative Ader des Eigentümers sehr schön angelegt und gepflegt.
Gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie steht nichts im Wege.
Durch den Eigentümer wurde in den vergangenen Jahren eine Baugenehmigung für eine Wagenremise ( Schuppen etc) beantragt und
genehmigt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden Charme. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei schöne Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,4 m² im Erdgeschoss und ca. 105,8 m² im Obergeschoss. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport mit einem separaten Geräteraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartenwerkzeuge bietet. Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über einen schönen Baumbestand und wurde durch die kreative Ader des Eigentümers sehr schön angelegt und gepflegt.
Gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie steht nichts im Wege.
Durch den Eigentümer wurde in den vergangenen Jahren eine Baugenehmigung für eine Wagenremise ( Schuppen etc) beantragt und
genehmigt.
Ammerländer Bauernhaus nähe Westerstede im Ortsteil Gießelhorst
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden Charme. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei schöne Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,4 m² im Erdgeschoss und ca. 105,8 m² im Obergeschoss. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport mit einem separaten Geräteraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartenwerkzeuge bietet. Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über einen schönen Baumbestand und wurde durch die kreative Ader des Eigentümers sehr schön angelegt und gepflegt.
Gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie steht nichts im Wege.
Durch den Eigentümer wurde in den vergangenen Jahren eine Baugenehmigung für eine Wagenremise ( Schuppen etc) beantragt und
genehmigt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1650 m². Der Vorgarten ist im typischen Bauerngarten-Stil gestaltet und verleiht dem Anwesen einen authentischen und einladenden Charme. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei schöne Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,4 m² im Erdgeschoss und ca. 105,8 m² im Obergeschoss. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport mit einem separaten Geräteraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartenwerkzeuge bietet. Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über einen schönen Baumbestand und wurde durch die kreative Ader des Eigentümers sehr schön angelegt und gepflegt.
Gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie steht nichts im Wege.
Durch den Eigentümer wurde in den vergangenen Jahren eine Baugenehmigung für eine Wagenremise ( Schuppen etc) beantragt und
genehmigt.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.256,6 €
-
Käuferprovision3,57% inkl Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.650 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis22.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut... mehr lesen
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen wird.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Gäste-WC: Eine zusätzliche Toilette für Gäste.
Diele: Eine einladende Diele, die den Eingangsbereich des Hauses darstellt.
Ankleidezimmer: Ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Aufbewahrung genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume:
Wohnküche: Eine Wohnküche, die als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein Raum zum erholen
Abstellraum: Ein weiterer Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Heizungsraum: Ein Raum für die technischen Anlagen des Hauses.
Badezimmer: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Dieses Ammerländer Bauernhaus aus dem Jahr 1998 bietet großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein reizvolles Grundstück mit unverbaubarem Blick nach hinten. Mit seinem charmanten Bauerngarten, den drei Terrassen und der ruhigen Lage ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und das Landleben genießen möchten.
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen wird.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Gäste-WC: Eine zusätzliche Toilette für Gäste.
Diele: Eine einladende Diele, die den Eingangsbereich des Hauses darstellt.
Ankleidezimmer: Ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Aufbewahrung genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume:
Wohnküche: Eine Wohnküche, die als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein Raum zum erholen
Abstellraum: Ein weiterer Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Heizungsraum: Ein Raum für die technischen Anlagen des Hauses.
Badezimmer: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Dieses Ammerländer Bauernhaus aus dem Jahr 1998 bietet großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein reizvolles Grundstück mit unverbaubarem Blick nach hinten. Mit seinem charmanten Bauerngarten, den drei Terrassen und der ruhigen Lage ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und das Landleben genießen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen wird.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Gäste-WC: Eine zusätzliche Toilette für Gäste.
Diele: Eine einladende Diele, die den Eingangsbereich des Hauses darstellt.
Ankleidezimmer: Ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Aufbewahrung genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume:
Wohnküche: Eine Wohnküche, die als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein Raum zum erholen
Abstellraum: Ein weiterer Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Heizungsraum: Ein Raum für die technischen Anlagen des Hauses.
Badezimmer: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Dieses Ammerländer Bauernhaus aus dem Jahr 1998 bietet großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein reizvolles Grundstück mit unverbaubarem Blick nach hinten. Mit seinem charmanten Bauerngarten, den drei Terrassen und der ruhigen Lage ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und das Landleben genießen möchten.
Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Essbereich: Ein separater Bereich für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Küche: Eine geräumige und gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen wird.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Gäste-WC: Eine zusätzliche Toilette für Gäste.
Diele: Eine einladende Diele, die den Eingangsbereich des Hauses darstellt.
Ankleidezimmer: Ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Aufbewahrung genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume:
Wohnküche: Eine Wohnküche, die als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Elternschlafzimmer: Ein Raum zum erholen
Abstellraum: Ein weiterer Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur: Ein Bereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
Heizungsraum: Ein Raum für die technischen Anlagen des Hauses.
Badezimmer: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für ein Kind.
Dieses Ammerländer Bauernhaus aus dem Jahr 1998 bietet großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein reizvolles Grundstück mit unverbaubarem Blick nach hinten. Mit seinem charmanten Bauerngarten, den drei Terrassen und der ruhigen Lage ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und das Landleben genießen möchten.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das charmante Ammerländer Bauernhaus befindet sich in Gießelhorst , ein Ortsteil von Westerstede und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick nach hinten. Gießelhorst ist eine malerische ländliche Gemeinde und bietet eine ruhige und idyllische...
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Das charmante Ammerländer Bauernhaus befindet sich in Gießelhorst , ein Ortsteil von Westerstede und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick nach hinten. Gießelhorst ist eine malerische ländliche Gemeinde und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe erreichbar.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Grundschule , die man sehr gut Fußläufig erreichen kann.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Grundschule , die man sehr gut Fußläufig erreichen kann.
Das charmante Ammerländer Bauernhaus befindet sich in Gießelhorst , ein Ortsteil von Westerstede und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick nach hinten. Gießelhorst ist eine malerische ländliche Gemeinde und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe erreichbar.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Grundschule , die man sehr gut Fußläufig erreichen kann.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Grundschule , die man sehr gut Fußläufig erreichen kann.
26655 Westerstede / Gießelhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und viele Nutzungsmöglchkeiten für die Familie.
Das Haus ist zeitnah verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über die vielen Details des Hauses und helfen auch gern bei der Immobilienfinanzierung weiter.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und viele Nutzungsmöglchkeiten für die Familie.
Das Haus ist zeitnah verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über die vielen Details des Hauses und helfen auch gern bei der Immobilienfinanzierung weiter.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und viele Nutzungsmöglchkeiten für die Familie.
Das Haus ist zeitnah verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über die vielen Details des Hauses und helfen auch gern bei der Immobilienfinanzierung weiter.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015142393496
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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